地方“救”楼市是搬起石头砸民众的心加入蒸馏水会使醋酸电离中的氢氧根浓度增大吗

有可靠消息称，截止2014年7月22日，中国已经有30个城市放松或取消楼市限购政策，这个榜单还在快速扩容。

面对高层默许呼和浩特取消“限购房政令”的现实，很多有识之士早就料到一定会产生蝴蝶效应。最近一段时间以来，笔者也接连公开发表了《取消限购房政令是一剂毒药》、《某些媒体忽悠民众赶紧买房很下作》、《中国的病态房地产造就了太多赌徒》、《官民切勿迷信任志强们的某些瞎忽悠》、《房地产不要硬抓“分类调控”的软肋》等时评文章，建议高层尽快叫停地方在房地产调控方面的“乱作为”，否则会得不偿失。

然而，伴随着中国住建部新任部长陈政高的“千方百计地消化库存”之号令声，更多的城市纷纷加入到“救市”者的行列。

尽管不少城市至今是“只做不说”，而且尽可能地避开诸如“限购”之类的敏感字眼，但普遍觉得很有底气，因为其认为李克强总理曾经讲过的“对房地产市场要因城因地分类调控”是尚方宝剑，因为其以为陈政高部长所指的“千方百计地消化库存”是护身符。换言之，“分类调控”和“千方百计地消化库存”均有其软肋，所以，一些地方在房地产的问题上才会有恃无恐，而“乱作为”。

事实上，正像笔者在《房地产不要硬抓“分类调控”的软肋》一文所讲，李克强总理不但没有指令地方取消“限购房政令”，而且明确强调要“抑制投机投资性需求”。换言之，在以李克强为总理的本届政府看来，对“抑制投机投资性需求”具有明显效果的“限购房政令”，暂时不宜取消。

而且，陈政高部长也未直言地方当取消限购房政令，亦未明确提出地方可以放松房地产调控。

其实，中外的大量事实雄辩地一再证明，楼市“去库存”的最佳方式是一降再降房价。

直言不讳地讲，任何一个稍微有点社会良知的地球人差不多都知道，目前中国各地的房价还是高得太离谱，根本让无数普通干部群众无法或者难以承受。对此，部分决策者也心知肚明。但是，一定层面的官方，已经全然置之不理了。其现在一心主要想的是：如何才能尽快地增加土地财政收入，如何才能迅速地通过大量卖地而偿还地方债务及其利息，如何才能尽早地让房地产市场恢复昔日的火爆场面……

完全可以说，地方肆意取消诸如“限购房政令”之类的对“抑制投机投资性需求”颇有成效，而对降低房价功不可没者，客观上是以伤害执政党形象、损害中央权威、重创亿万民心为代价的。当然，某些官方的有关“乱作为”，可能减轻其短期内的财政压力和债务负担等，而且，房地产开发商、御用和商业专家等既得利益者，十有八九会因此狂喜不已或者暗暗发笑。

不可否认，房地产市场的不景气，会在一定程度上影响到中国经济等方面的发展速度，但是，十八大作出的战略决策是，“要适应国内外经济形势新变化，加快形成新的经济发展方式，把推动发展的立足点转到提高质量和效益上来”；而且，习近平等党和国家领导人也多次明确指出，“中国速度向中国质量转变”。

一个中学生都可能知道的是，多年来，中国房地产日益畸形，而地方这番取消“限购房政令”等，将会导致中国房地产更加畸形。换言之，畸形发展速度会严重地影响经济发展的质量和效益。

不可否认，一定层面的某些官方，对畸形发展的中国房地产市场是爱恨交加，其也在想法让房地产健康地发展、高质量地运行。

至于一些商业或者御用专家，以及其他一些既得利益者所讲的，如果房地产市场不景气、房价下跌，那么会让民众恐慌、会影响社会不稳定云云的，基本上都是不堪一击，本质上都属于语言暴力，都是维系高房价和恢复房地产暴利的托词。

试问：对于一般的拥有商品房者而言，房价降低与否，跟其享有商品房的居住性有何关系？对于一般的拥有商品房者而言，其通常能受得起卖了再买的折腾吗？

还有，所谓的“买涨不买跌”，主要是对于投资投机商品房者来讲的，而房价上涨，是房地产开发商等既得利益者最乐意看到的事情之一。同时，房价上涨，对于意欲买房的无数普通干部群众而言，基本上是“活罪难逃”。

事实上，说一千道一万，在中国房价普遍尚居于高位的大背景下，地方“救“楼市是搬起石头砸民众的心，而中国古圣先贤讲得好，“得民心者得天下，失民心者失天下”。也就是说，地方的这种砸民心之法，事实上是自乱阵脚，是自毁长城。因此，笔者罗竖一再次疾呼，中国最高层面当尽快制止某些地方在房地产调控方面的“乱作为”。